Aperçu
Description
Rénovation totale au centre d'Ingelmunster
À la recherche d’un bien où tu peux vraiment laisser libre cours à ta créativité ? Cette maison située rue Oostrozebekestraat à Ingelmunster nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une occasion unique d’aménager ton futur chez-toi selon tes goûts et besoins.
En entrant, tu arrives directement dans le séjour, avec à droite deux chambres qui se suivent, ensuite la cuisine. Depuis la cuisine, tu peux passer par la véranda qui offre une vue campagnarde reposante, puis rejoindre la salle de bain équipée d’une douche. Derrière, un grand espace de rangement donne accès à un couloir qui mène à une seconde porte d’entrée.
Un atout particulier de ce bien est le grenier : il te permet d’aménager entièrement un étage supplémentaire, ce qui ajoute un volume habitable important sans augmenter la surface bâtie. La maison dispose aussi d’une cave. À l’extérieur, un petit jardinet en façade ouvre la porte à un coin terrasse convivial.
En résumé, cette maison présente un fort potentiel grâce à ses espaces modulables et son agencement, offrant bien plus qu’un simple projet de rénovation classique.
Tu souhaites en savoir plus ? N’hésite pas à contacter Kasper via [email protected] ou au 0469/24 73 56.
Points forts du bien :
* Liberté totale pour la rénovation
* Possibilité d’aménager le grenier en espace habitable supplémentaire
* Petit jardinet agréable en façade
* Belle vue campagnarde
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 2 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 758 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260818-0003935691-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 95000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 176 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Saffier Immo (IPI 512837)
| Adresse |
5 Pieter Deconinckstraat
8770 - Ingelmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | SAF320 |