Aperçu
Description
Maison familiale clé en main au centre d'Ingelmunster
Si tu cherches une maison prête à habiter avec du caractère dans le centre d’Ingelmunster, tu trouveras ici ce qu’il te faut. Cette maison joliment rénovée datant de 1960 se trouve sur un terrain de 540 m² et offre une surface habitable de 142 m². Le jardin accueillant apporte une belle touche de verdure autour de la maison, parfait pour te détendre ou passer du temps en famille et entre amis à l’extérieur. Le quartier est calme tout en restant facilement accessible, avec suffisamment de places de parking grâce au garage, à un emplacement de stationnement supplémentaire à l’arrière et à deux places publiques devant la maison.
À l’intérieur, la distribution se fait sur plusieurs niveaux de manière pratique. L’espace de vie est lumineux et agréable, avec une organisation efficace. Trois chambres finies sont disponibles, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou un espace hobby. La salle de bain au rez-de-chaussée est fonctionnelle et comporte tout le confort nécessaire. Le garage apporte une véritable plus-value, non seulement pour ta voiture, mais aussi comme espace de rangement ou atelier. Grâce à des travaux de rénovation effectués en 2022, la maison est totalement prête à accueillir ses nouveaux habitants.
Cette maison combine une situation avantageuse, une organisation réfléchie et un joli espace extérieur. Elle invite à une vie de famille dans un environnement verdoyant et paisible. Envie de la découvrir toi-même ? Contacte An chez Saffier Immo au 0479/97 40 84 ou par mail à [email protected] pour organiser une visite.
Principaux atouts :
* Prête à vivre et bien entretenue
* Grand jardin offrant beaucoup d’intimité
* Trois chambres
* Garage plus place de parking supplémentaire
* Situation centrale à Ingelmunster
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 540 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 245 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260905-0003948358-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 540 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Saffier Immo (IPI 512837)
| Adresse |
5 Pieter Deconinckstraat
8770 - Ingelmunster |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | SAF325 |