Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning in centrum Ingelmunster
Wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter in het centrum van Ingelmunster, vindt hier wat hij wil. Deze charmant gerenoveerde woning uit 1960 staat op een perceel van 540 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 142 m². De gezellige tuin zorgt voor heel wat groen rondom en is ideaal om tot rust te komen of gezellig met familie en vrienden te genieten van de buitenlucht. De ligging is rustig en toch vlot bereikbaar, met voldoende parkeermogelijkheden dankzij de garage, een extra parkeerplaats achter de woning en twee openbare parkeerplaatsen voor de woning.
Binnen ontdek je een praktische indeling over meerdere niveaus. De woonruimte is licht en aangenaam met een efficiënte inrichting. Er zijn drie afgewerkte slaapkamers beschikbaar die mogelijkheden bieden voor een gezin, werkruimte of hobbyruimte. De badkamer op de beneden verdieping is functioneel ingericht en biedt alle noodzakelijke comfort. De aanwezige garage is een echte meerwaarde, niet alleen voor je wagen maar ook voor opslag of een hobbyruimte. Door de renovatie werken in 2022 is de woning volledig instapklaar.
Deze woning combineert een gunstige locatie met een doordachte indeling en een fijne buitenruimte. Ze nodigt uit tot een gezinsleven in een groene en rustige omgeving. Wil je deze woning zelf ontdekken? Contacteer An van Saffier Immo op 0479/97 40 84 of via [email protected] voor een bezoek.
Belangrijkste troeven:
* Instapklaar en goed onderhouden
* Ruime tuin met veel privacy
* Drie slaapkamers
* Garage plus extra parkeerplaats
* Centrale ligging in Ingelmunster
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 540 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 245 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260905-0003948358-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 540 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Saffier Immo (IPI 512837)
| Adres |
5 Pieter Deconinckstraat
8770 - Ingelmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | SAF325 |