Aperçu
Description
Maison mitoyenne avec 3 chambres et grand grenier
Maison semi-ouverte avec 3 chambres et grenier spacieux
Cette maison semi-ouverte moderne fait partie du quartier résidentiel et convivial pour les familles de Kanaalpark à Ingelmunster. Elle allie une architecture contemporaine à une finition de haute qualité et bénéficie d’un jardin ensoleillé orienté plein sud, d’un carport et d’une allée aménagée.
Vivre avec une vue sur l’eau
La maison jouit d’un emplacement privilégié avec vue sur le canal Roeselare-Leie. Vous pouvez vous promener ou faire du vélo tranquillement le long du chemin de halage en direction de Roeselare ou de la Leie à Desselgem. La gare, les commerces, les restaurants, les écoles et autres commodités quotidiennes sont accessibles à pied, assurant ainsi une excellente Mobiscore. Le nouveau pont Lys offre en outre une liaison fluide avec le centre d’Ingelmunster.
Un agencement réfléchi
Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée avec toilette pour invités
• Vaste espace de vie avec cuisine ouverte
• Grandes baies vitrées offrant une vue sur le jardin orienté sud
• Cellier pratique
Étage
• 3 chambres spacieuses
• Salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne
• Toilette séparée
Deuxième étage
• Grenier isolé et spacieux
• Libre d’aménagement en tant que chambre supplémentaire, bureau, pièce de loisirs ou espace de rangement
Extérieur
• Jardin orienté sud sur un terrain de 352 m²
• Carport attenant à la maison
Habitat durable et économe en énergie
La maison a été conçue dans une optique de durabilité et de confort de vie. Grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux solaires et à un E-peil maximal de 20, vous bénéficiez d’un logement économe en énergie avec des factures réduites et un investissement durable pour l’avenir.
Plus d’infos ?
Contactez Kaddi Zemouri par téléphone au 0470 88 50 50.
| Prix du bâtiment hors TVA | 414 000 € |
|---|
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 352 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 414000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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CHAPTER GEORGE (IPI 511938)
| Adresse |
Harpstraat 5/001
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Référence externe | KAN 05 |
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