Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze instapklare woning is gelegen op de grens van Ingelmunster en Meulebeke, op een gunstige locatie vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Via de aparte inkomhal, met toegang tot de droge kelder, komen we in de gezellige leefruimte. Hier is plaats voor een eetgedeelte en een knusse tv-hoek. Dankzij het grote schuifvenster geniet je van een aangename lichtinval en een mooi zicht op het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een kookplaat, oven, dampkap en spoelbak. Daarnaast vinden we de badkamer met douche, lavabo en toilet. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot het zuidwestgericht terras, waar je heerlijk kunt genieten van de namiddag- en avondzon.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15 m². De mooie plankenvloeren en hoge plafonds geven deze kamers extra charme. Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar een prachtige derde slaapkamer werd ingericht. Dankzij het grote dakraam geniet deze kamer van veel natuurlijk licht. Daarnaast is er nog een praktische bergruimte. Het dak werd in 2010 volledig vernieuwd.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De tuin beschikt over een uitweg via de Zandbergstraat, waardoor er ruimte is om twee wagens op eigen terrein te parkeren. Met het plaatsen van een omheining kan je bovendien een gezellige, private tuin creëren. Een afzonderlijke berging biedt extra plaats voor fietsen, tuinmeubilair en ander materiaal.
Extra troeven van deze woning:
- Privatieve parkeermogelijkheid voor 2 wagens via de Zandbergstraat
- Geen renovatieverplichting
- Elektriciteit conform gekeurd tot 2034
- Asbestveilig
- Dak volledig vernieuwd in 2010
- Zuidwestgericht terras
Benieuwd naar deze woning?
Neem gerust contact op via 050 70 34 35 en vraag naar Jolien.
We helpen je graag verder of plannen met plezier een bezoek in!
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 397 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260529-0003880587-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/5183 |
Contacter