Maison à vendre
Faire offre à partir de 450000€
3 chambres 180 mètres carrés
Aperçu
Description
CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN !
À la recherche d'une maison familiale lumineuse avec de beaux espaces de vie ? Cette agréable villa 4 façades saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un chaleureux séjour avec salon et salle à manger, ainsi que d'une magnifique véranda d'environ 45 m² baignée de lumière et ouverte sur la terrasse. Un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains adaptée à la vie de famille.
La maison est en bon état général et nécessite uniquement quelques rafraîchissements pour être remise au goût du jour.
Entièrement cavée, elle offre de nombreux espaces de rangement. Un garage, plusieurs emplacements de parking privatifs et un agréable jardin avec terrasse viennent parfaire l'ensemble.
Située à proximité du canal, elle bénéficie d'un environnement agréable, idéal pour les promenades et les activités de plein air.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 31 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 38 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 655 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 367 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260616002151 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75395 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 367 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1177 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
| Adresse |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008MOYXIA4 |