Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE VRIJSTAANDE WONING MET TUIN!
Bent u op zoek naar een lichtrijke gezinswoning met ruime leefruimtes? Dan zal deze charmante vrijstaande villa u zeker weten te bekoren dankzij haar royale volumes en talrijke mogelijkheden.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige leefruimte met salon en eetkamer. Een absolute troef van de woning is de prachtige veranda van ongeveer 45 m², die geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en rechtstreeks uitgeeft op het terras. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een bureau, ideaal voor thuiswerk, en een douchekamer.
Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer die perfect aansluit bij de behoeften van een gezin.
De woning verkeert in een goede algemene staat en vraagt slechts enkele opfrissingswerken om volledig aan de hedendaagse woonwensen te voldoen.
De woning is volledig onderkelderd en biedt daardoor heel wat extra bergruimte. Een garage, meerdere private parkeerplaatsen en een aangename tuin met terras maken het geheel compleet.
Dankzij de ligging nabij het kanaal geniet u van een aangename omgeving, ideaal voor wandelingen, buitenactiviteiten en ontspannende momenten aan het water.
Een mooie opportuniteit die u niet mag missen!
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 38 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 655 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 367 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260616002151 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 75395 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 367 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1177 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
| Adres |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008MOYXIA4 |