Maison à vendre

Tenbosch / Maison de ville à rénover +/- 300m² avec jardin

EXCLUSIVITE THE KEYS - IXELLES / Tenbosch-Bascule - A deux pas du Parc Tenbosch, la Bascule et l'Avenue Louise, donnant sur un intérieur d'ilot particulièrement verdoyant et calme, splendide MAISON DE VILLE de +/- 300m² habitables (+/- 362m² bâtis) nécessitant une rénovation complète, et présentant un énorme potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée avec sols d'époque, un séjour 3 pièce en enfilade totalisant +/- 50m² et donnant accès au JARDIN muré de +/- 100m², cuisine séparée de +/- 10m², et vestiaire/wc/salle d'eau à l'entresol. Au 1er étage se trouve la chambre principale de +/- 29m² avec salle de bain attenant de +/- 9,5m², et la chambre 2 de +/- 24m² (actuellement la bibliothèque). Au 2ième se trouvent les chambres 3 et 4, faisant 24m² et 18,5m² respectivement. Le dernier étage est actuellement aménagé en flat, et se compose d'un hall, kitchenette, wc séparé, chambre 5 de +/- 15,2m² avec salle de douche attenante, et chambre 6 de +/- 15m² + mezzanine de +/- 13m². Au sous-sol (hauteur sous-plafonds 2m45) se trouve un ensemble de caves de rangement totalisant +/- 60m² hors couloir, et un accès au jardin. Plusieurs possibilités d'aménagement sont possibles : maison unifamiliale, division en appartements (2 compteurs de gaz pre-1994 sont présents, et 2 unités mentionnées dans le titre de propriété), aménagement partiel du sous-sol,... Prévoir budget aisé pour travaux. PEB 200kWh/m² ; 39kg CO² ; PEB n° 0000641801-01-6