Overview
Description
Tenbosch / Maison de ville à rénover +/- 300m² avec jardin
EXCLUSIVITE THE KEYS - IXELLES / Tenbosch-Bascule - A deux pas du Parc Tenbosch, la Bascule et l'Avenue Louise, donnant sur un intérieur d'ilot particulièrement verdoyant et calme, splendide MAISON DE VILLE de +/- 300m² habitables (+/- 362m² bâtis) nécessitant une rénovation complète, et présentant un énorme potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée avec sols d'époque, un séjour 3 pièce en enfilade totalisant +/- 50m² et donnant accès au JARDIN muré de +/- 100m², cuisine séparée de +/- 10m², et vestiaire/wc/salle d'eau à l'entresol. Au 1er étage se trouve la chambre principale de +/- 29m² avec salle de bain attenant de +/- 9,5m², et la chambre 2 de +/- 24m² (actuellement la bibliothèque). Au 2ième se trouvent les chambres 3 et 4, faisant 24m² et 18,5m² respectivement. Le dernier étage est actuellement aménagé en flat, et se compose d'un hall, kitchenette, wc séparé, chambre 5 de +/- 15,2m² avec salle de douche attenante, et chambre 6 de +/- 15m² + mezzanine de +/- 13m². Au sous-sol (hauteur sous-plafonds 2m45) se trouve un ensemble de caves de rangement totalisant +/- 60m² hors couloir, et un accès au jardin. Plusieurs possibilités d'aménagement sont possibles : maison unifamiliale, division en appartements (2 compteurs de gaz pre-1994 sont présents, et 2 unités mentionnées dans le titre de propriété), aménagement partiel du sous-sol,... Prévoir budget aisé pour travaux. PEB 200kWh/m² ; 39kg CO² ; PEB n° 0000641801-01-6
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Tenbosch |
Construction year | 1902 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 300 square meters |
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Living room surface | 50 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 29 square meters |
Bedroom 2 surface | 24 square meters |
Bedroom 3 surface | 24 square meters |
Bedroom 4 surface | 18 square meters |
Bedroom 5 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement surface | 60 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 185 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 100 square meters |
Garden orientation | North |
Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 0000641801-01-6 |
CO₂ emission | 39 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1465 € |
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Tenement building | No |
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The Keys (IPI 506616)
Address |
Chaussée de la Hulpe 166
1170 - Watermael-Boitsfort |
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Website |
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External reference | 1378 - 2073 |