Aperçu
Description
Te renoveren woning
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak en wensen kunt renoveren? Dan biedt deze rijwoning in Izegem een uitstekende opportuniteit. Dankzij de ruime indeling en de vele mogelijkheden vormt deze eigendom de ideale basis voor wie een gezinswoning wil creëren of op zoek is naar een interessant renovatie- of investeringsproject.
Bij het betreden van de woning komt u in de voorplaats, die aansluit op de inkomhal. Verder beschikt het gelijkvloers over een leefruimte, een keuken, een apart toilet, een wasplaats, verschillende bergingen en een terras waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Daarnaast is de woning voorzien van een praktische, droge kelder die extra opslagruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een derde slaapkamer en een ruime zolder aanwezig zijn. Deze verdieping biedt, mits de nodige renovatiewerken, nog heel wat mogelijkheden om de woning verder uit te breiden of optimaal in te richten.
Een bijzondere troef van deze eigendom is de mogelijkheid om de achtergelegen garage te huren. Hierdoor kan een praktische uitweg langs de achterzijde van de woning worden gecreëerd, wat een belangrijke meerwaarde betekent op het vlak van bereikbaarheid en gebruiksgemak.
Deze woning is volledig te renoveren, maar biedt alle ingrediënten om uit te groeien tot een comfortabele en eigentijdse thuis op een gunstige ligging in Izegem. Een unieke kans voor wie de handen uit de mouwen wil steken en een woning volledig naar eigen visie wil afwerken.
Interesse in deze woning?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0473 21 01 63 of [email protected].
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 201 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 668 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260729-0003924112-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 109000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 664 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
FORMAADT (IPI 515463)
| Adresse |
1 Kortrijksestraat
8850 - Ardooie |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | F70AD025 |