Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak en wensen kunt renoveren? Dan biedt deze rijwoning in Izegem een uitstekende opportuniteit. Dankzij de ruime indeling en de vele mogelijkheden vormt deze eigendom de ideale basis voor wie een gezinswoning wil creëren of op zoek is naar een interessant renovatie- of investeringsproject.
Bij het betreden van de woning komt u in de voorplaats, die aansluit op de inkomhal. Verder beschikt het gelijkvloers over een leefruimte, een keuken, een apart toilet, een wasplaats, verschillende bergingen en een terras waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Daarnaast is de woning voorzien van een praktische, droge kelder die extra opslagruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een derde slaapkamer en een ruime zolder aanwezig zijn. Deze verdieping biedt, mits de nodige renovatiewerken, nog heel wat mogelijkheden om de woning verder uit te breiden of optimaal in te richten.
Een bijzondere troef van deze eigendom is de mogelijkheid om de achtergelegen garage te huren. Hierdoor kan een praktische uitweg langs de achterzijde van de woning worden gecreëerd, wat een belangrijke meerwaarde betekent op het vlak van bereikbaarheid en gebruiksgemak.
Deze woning is volledig te renoveren, maar biedt alle ingrediënten om uit te groeien tot een comfortabele en eigentijdse thuis op een gunstige ligging in Izegem. Een unieke kans voor wie de handen uit de mouwen wil steken en een woning volledig naar eigen visie wil afwerken.
Interesse in deze woning?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0473 21 01 63 of [email protected].
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 668 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260729-0003924112-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 109000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 664 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
FORMAADT (IPI 515463)
| Adres |
1 Kortrijksestraat
8850 - Ardooie |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | F70AD025 |