Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bezoekmoment op vrijdag 28/8 van 18u tot 19u. Schrijf je snel in via Bricx.be!
Op zoek naar een woning waar ruimte en mogelijkheden centraal staan? In de Roeselaarsestraat 386 te Izegem ontdekt u deze uitzonderlijk ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 270 m² volgens het EPC, vier slaapkamers én een achterliggende voormalige fabriek.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte, een functionele keuken, wasruimte, badkamer en afzonderlijk toilet. De royale ruimtes en hoge bewoonbare oppervlakte maken dit een ideale woning voor een groot gezin of voor wie simpelweg graag ruim woont.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een en-suitebadkamer. Daarnaast is er nog een afzonderlijke ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, speelkamer of dressing.
Ook de zolderverdieping vormt een belangrijke meerwaarde. Dankzij de beschikbare oppervlakte kan deze verder worden ingericht en biedt ze mogelijkheden voor bijkomende slaapkamers of hobbyruimtes. Verder beschikt de woning over een droge kelder.
Een absolute troef bevindt zich achteraan het perceel. Hier treffen we een voormalig fabriekspand, bestaande uit twee verdiepingen van elk circa 70 m². Met ongeveer 140 m² aan bijkomende ruimte biedt dit gebouw bijzonder veel mogelijkheden als opslagruimte, atelier, hobbyruimte of voor andere doeleinden, rekening houdend met de geldende voorschriften
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 345 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 343 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260212-0003796506-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adresse |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BR/DDs/TK/3342 |