Overzicht
Omschrijving
Verrassend ruime woning met 4 slaapkamers en een loods.
Bezoekmoment op vrijdag 28/8 van 18u tot 19u. Schrijf je snel in via Bricx.be!
Op zoek naar een woning waar ruimte en mogelijkheden centraal staan? In de Roeselaarsestraat 386 te Izegem ontdekt u deze uitzonderlijk ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 270 m² volgens het EPC, vier slaapkamers én een achterliggende voormalige fabriek.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte, een functionele keuken, wasruimte, badkamer en afzonderlijk toilet. De royale ruimtes en hoge bewoonbare oppervlakte maken dit een ideale woning voor een groot gezin of voor wie simpelweg graag ruim woont.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een en-suitebadkamer. Daarnaast is er nog een afzonderlijke ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, speelkamer of dressing.
Ook de zolderverdieping vormt een belangrijke meerwaarde. Dankzij de beschikbare oppervlakte kan deze verder worden ingericht en biedt ze mogelijkheden voor bijkomende slaapkamers of hobbyruimtes. Verder beschikt de woning over een droge kelder.
Een absolute troef bevindt zich achteraan het perceel. Hier treffen we een voormalig fabriekspand, bestaande uit twee verdiepingen van elk circa 70 m². Met ongeveer 140 m² aan bijkomende ruimte biedt dit gebouw bijzonder veel mogelijkheden als opslagruimte, atelier, hobbyruimte of voor andere doeleinden, rekening houdend met de geldende voorschriften
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 345 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 343 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260212-0003796506-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/DDs/TK/3342 |