Aperçu
Description
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Nl :
Praktisch gelegen in het centrum van Jabbeke, op een steenworp afstand van scholen, openbaar vervoer, recreatie en sportmogelijkheden.
Deze eigendom is bijzonder interessant door de ruime inpandige loods van 150m² die vlot toegankelijk is via een "garage-sas" waar de gezinswagen kan geparkeerd worden. Achterliggend is er één open ruimte waar je naar believen kunt oldtimers restaureren, of een atelier voor keramiek, of een muziekstudio kunt in onderbrengen, .. De huidige eigenaars hebben tussen 2018 en 2024 het wooncomfort sterk verhoogd door vooral te investeren in energiebesparende werkzaamheden.
Indeling: ruime inkomhal met inbouwkasten en een gastentoilet. Aansluitend vind je een bureaukamer, perfect voor thuiswerk of een gelijkvloerse slaapkamer. De inpandige garage van 25m² geeft toegang tot een achterliggende loods van 125m² en biedt een doorgang naar de tuin. De woonkamer is een gezellige ruimte met een sfeervolle zithoek en eetplaats. De aangrenzende keuken heeft een schuifraam dat directe toegang geeft tot de tuin. Naast de keuken bevindt zich een mezanine, ideaal voor de kids, gamen, huiswerk maken, of als tweede tv-kamer,... Onder de mezanine vind je een droge praktische kelder. De 1ste badkamer is gelijkvloers is uitgerust met een wasplaats, een dubbele lavabo en een ligbad voor 2 personen. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en de 2de badkamer ingericht met toilet, inloopdouche en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping bevindt de grootste
Quartier ou lieu-dit | Centrum Jabbeke |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 5 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 213 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 355 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240526-0003255872-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 429000 € |
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Revenu cadastral | 981 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Adresse |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
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Site internet |
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Référence externe | TK/4009 |