Overzicht
Omschrijving
Ruime energiezuinige eengezinswoning met 4 slaapkamers + lo
Praktisch gelegen in het centrum van Jabbeke, op een steenworp afstand van scholen, openbaar vervoer, recreatie en sportmogelijkheden.
Deze eigendom is bijzonder interessant door de ruime inpandige loods van 150m² die vlot toegankelijk is via een "garage-sas" waar de gezinswagen kan geparkeerd worden. Achterliggend is er één open ruimte waar je naar believen kunt oldtimers restaureren, of een atelier voor keramiek, of een muziekstudio kunt in onderbrengen, .. De huidige eigenaars hebben tussen 2018 en 2024 het wooncomfort sterk verhoogd door vooral te investeren in energiebesparende werkzaamheden.
Indeling: ruime inkomhal met inbouwkasten en een gastentoilet. Aansluitend vind je een bureaukamer, perfect voor thuiswerk of een gelijkvloerse slaapkamer. De inpandige garage van 25m² geeft toegang tot een achterliggende loods van 125m² en biedt een doorgang naar de tuin. De woonkamer is een gezellige ruimte met een sfeervolle zithoek en eetplaats. De aangrenzende keuken heeft een schuifraam dat directe toegang geeft tot de tuin. Naast de keuken bevindt zich een mezanine, ideaal voor de kids, gamen, huiswerk maken, of als tweede tv-kamer,... Onder de mezanine vind je een droge praktische kelder. De 1ste badkamer is gelijkvloers is uitgerust met een wasplaats, een dubbele lavabo en een ligbad voor 2 personen. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en de 2de badkamer ingericht met toilet, inloopdouche en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping bevindt de grootste
Wijk of buurt | Centrum Jabbeke |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 355 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240526-0003255872-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 429000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 981 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Adres |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/4009 |