Aperçu
Description
Maison neuve élégante avec jardin ensoleillé à Varsenare
Cette élégante maison neuve est située au calme dans un quartier résidentiel verdoyant du centre de Varsenare et, avec sa surface habitable de 205 m², offre une combinaison idéale d'espace, de confort et d'efficacité énergétique.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et un accès direct au jardin ensoleillé orienté plein sud. À côté se trouve un espace de bureau polyvalent qui peut parfaitement servir de bureau, de chambre supplémentaire, de salle de jeux ou de salle de loisirs. Il y a également un grand débarras avec une salle de douche supplémentaire, un hall d'entrée lumineux avec placards intégrés et un élégant escalier en Z en chêne menant au premier étage.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, des toilettes séparées et un espace de rangement supplémentaire.
Le jardin paysager avec des arbres matures offre beaucoup d'intimité et une expérience de plein air agréable. De plus, la maison dispose d'une allée spacieuse avec un abri d'auto et un abri de jardin pratique.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bain, de la climatisation au premier étage, de écrans de refroidissement et de protection solaire dans les chambres orientées au sud. Grâce à l'exceptionnel niveau E 10, vous pouvez profiter d'une maison familiale extrêmement économe en
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 657 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 17 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31012-G-OMV_2021149957/EP19561/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 10 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 952000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Dewaele Do It Yourself
| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26195 |