Aperçu
Description
Spacieuse maison individuelle avec 3 chambres
**Cette magnifique maison individuelle est un véritable coup de cœur pour ceux qui accordent de l’importance à une finition de haute qualité, à des matériaux de qualité et à un confort de vie intemporel.** Lors de l’aménagement et de la finition, une attention particulière a clairement été accordée à la qualité, à la durabilité et au souci du détail.
Le hall d’entrée donne accès à un WC visiteurs ainsi qu’à un bureau ou espace professionnel séparé. L’impressionnant espace de vie, particulièrement spacieux, bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et offre une magnifique vue sur le jardin. La cuisine élégante et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et forme avec celui-ci un cadre de vie particulièrement agréable.
Le confort pratique est assuré grâce à la cave, au spacieux espace de rangement/buanderie et à l’accès direct au jardin. À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique jardin aménagé avec une grande terrasse et un abri de jardin. L’allée permet de stationner jusqu’à 4 voitures.
À l’étage se trouvent 3 chambres spacieuses, un dressing séparé, une salle de bains de qualité avec grande douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Le spacieux grenier de rangement offre un espace de stockage supplémentaire.
**Atouts supplémentaires :**
* PEB A
* Pompe à chaleur avec fonction de refroidissement
* Ventilation (système D)
* Chauffage au sol (hors chambres)
* Système d’alarme relié à une centrale de télésurveillance
* Panneaux solaires
* Citerne d’eau de pluie de 15 000 litres
* Puits d’eau souterraine
* Screens solaires électriques
* Portail coulissant électrique avec parlophone
* Permis disponible pour l’installation éventuelle d’un carport
Cette maison est à vendre **SANS agence immobilière**, via le concept Smart Houses. Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou organiser une visite ? Contactez directement le propriétaire au **0492/58.62.96**.
| Quartier ou lieu-dit | Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 2010 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 44 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 779 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 650 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 80 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3941243 |
| Emission CO₂ | 389 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 107 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 665000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1327 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Smart Houses BVBA
| Adresse |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Référence externe | 7854000 |
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