Aperçu
Description
Ravissante maison entre coeur de Jambes & bord de Meuse
Century 21 vous invite à découvrir cette maison nichée dans une ruelle bucolique au sein d'un quartier prisé proche de toutes facilités, du halage et du centre de Namur via L'Enjambée !
Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle vous dévoilera ses espaces agréables, fonctionnels, sur 3 niveaux. Au rez, le séjour baigné de lumière sous une généreuse hauteur de plafond vous invitera à la détente et la convivialité. Dans le prolongement, une cuisine équipée bien pensée. L'ensemble ouvre sur un jardinet enclos de murs couverts de lierre, gardiens de votre intimité. Orienté S/O, galets et bois au sol, il vous offrira un max de plaisir et peu d'entretien.
Au 1er, un hall vous mènera à une sdb et 2 chambres avec vue sur jardin pour un réveil au son des oiseaux. L'une possède une mezzanine pour lit double sous laquelle se loge un dressing et donne accès à une terrasse où savourer le soleil couchant. L'autre est dotée de belles poutres et vous conduira par un escalier au 2ème étage. Ce niveau sous combles se prêtera à vos envies : 3ème chambre, bureau, home cinéma, atelier...
Cave + parking complètent le tout. La maison a bénéficié d'une rénovation totale par Urban Architectes en 2014. PEB C - châssis PVC DV et invisivents - isolation sols/murs/toit - élec. : 2039 - RC : réduction droits à 6%. Amateurs de "campagne en ville", couple d'amoureux, petite famille, projet de gîte touristique : ce joli bien rare à Jambes vous attend !
Contact : Sacha - 0499142385
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1900 |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 80 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 74 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 40 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240413004602 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14120 kWh/an |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 259000 € |
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Revenu cadastral | 314 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Century 21 Immo Demeuse (IPI 501475)
Adresse |
Rue Notre Dame 130
5000 - Namur |
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Référence externe | 20204 - 04442/582 |