Overzicht
Omschrijving
Woning
Century 21 Immo Demeuse nodigt u uit om dit huis te ontdekken, genesteld in een zeer gewilde bucolische omgeving, op een steenworp van alle voorzieningen, het jaagpad en het centrum van Namen via L'Enjambée!
Dit huis combineert de charme van het verleden met modern comfort en biedt aangename, functionele accommodatie op 3 niveaus.
Op de begane grond nodigt de lichte woonkamer met zijn royale hoge plafonds u uit om te ontspannen en te genieten van het gezelschap van vrienden. Daarna volgt een goed ontworpen keuken. De woning geeft uit op een kleine tuin omsloten door met klimop begroeide muren die je privacy garanderen. Het ligt op het Z/W, met kiezels en hout op de grond en biedt maximaal plezier met minimaal onderhoud.
Op de 1e verdieping leidt een hal naar een badkamer (bad) en 2 slaapkamers met uitzicht op de tuin, zodat je wakker kunt worden met het geluid van vogels. De ene heeft een mezzanine voor een tweepersoonsbed, een kleedkamer eronder en toegang tot een terras waar je kunt genieten van de zonsondergang. De andere heeft prachtige balken en een trap naar de 2e verdieping.
Deze zolderverdieping is ideaal voor een 3e slaapkamer, studeerkamer, thuisbioscoop, atelier, etc.
Kelder en parkeerplaats maken de woning compleet.
Het huis is volledig gerenoveerd door Urban Architectes.
PEB C - PVC DV en invisievensters - vloer/wand/dakisolatie - conforme elektra: 2039 - RC met verminderde rechten op 6%.
Of je nu op zoek bent naar "platteland in de
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 74 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240413004602 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14120 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 314 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo Demeuse (IPI 501475)
Adres |
Rue Notre Dame 130
5000 - Namur |
---|---|
Externe verwijzing | 20204 - 04442/582 |