Maison à vendre

385000€

5 chambres

Immoweb code : 21726871
Immoweb code : 21726871

Aperçu

5 chambres
3 salles de bains
334 mètres carrés de terrain

Description

Spacieuse maison de ville – 5 chambres + bureau

Idéalement située à Jambes, cette spacieuse maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, services et grands axes de communication. Le centre de Namur est accessible en quelques minutes seulement, tout comme les promenades le long de la Meuse et de nombreux espaces de détente. Un cadre de vie recherché, alliant confort, mobilité et qualité de vie.

Le bien séduira tant une grande famille qu’un investisseur grâce à ses beaux volumes et à sa configuration.

Composition
Rez-de-chaussée :

Vaste hall d’entrée
Salon de ± 17 m²
Salle à manger de ± 12 m²
Cuisine équipée avec coin déjeuner de ± 17 m² (taque, hotte, four neuf, lave-vaisselle, réfrigérateur)
Salle de douche avec WC
Grand garage de ± 30 m² côté rue, idéal pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Celui-ci est équipé d’une fosse, particulièrement pratique pour l’entretien et les réparations de véhicules.
1er étage :

2 grandes chambres avec évier (± 17 m² et ± 13 m²)
Bureau avec évier (± 8 m²)
Salle de bains avec une baignore, un double évier et une toilette WC (± 8 m²)
2e étage :

3 chambres avec évier (± 13 m², ± 10 m² et +- 8 m²)
Salle de douche
Kot de rangement
En complément :

Grenier de rangement
Caves sous toute la maison
Le bien est actuellement exploité avec des chambres louées jusqu’en septembre 2026.

Informations pratiques
Surface de plancher chauffé : 216 m²
Surface nette habitable : +- 180 m²
Terrain : 3 ares 34 centiares
Revenu cadastral : 999 €
PEB : D – 270 kWh/m².an (n° 20220419006474)
Installation électrique : non conforme
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière De Dietrich récente
Châssis en bois à double vitrage (1995)
Bien situé en zone non inondable
Raccordement aux égouts
Prix : sous réserve d’acceptation par le propriétaire.

Les superficies sont communiquées à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.

Infos et visites:

Kaizen Immo 0475 63 85 61 [email protected]
PinkImmo 0476 38 56 36 [email protected]

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