Aperçu
Description
Maison 3 façades avec 3 chambres, garage et grand jardin – …
Située dans une rue calme de Wépion, cette maison trois façades constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, sans devoir nécessairement s’attaquer aux principaux postes techniques.
La maison nécessite encore des travaux de rénovation et de modernisation, mais plusieurs investissements importants ont déjà été réalisés : installation électrique conforme, toiture contrôlée, chaudière toute récente, isolation et châssis en façade avant double vitrage.
Elle offre notamment trois chambres, un grand garage ainsi que des volumes laissant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Son véritable atout se trouve à l’extérieur : un grand jardin de 17 ares, offrant un très bel espace pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, un potager ou simplement créer un vaste espace de détente.
Une maison avec du potentiel, idéale pour les acquéreurs qui recherchent un bien sain sur lequel apporter leur propre style et leurs finitions, dans un environnement résidentiel et calme de Wépion.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 982 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du jardin | 1700 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Ouest |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 416 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260827004530 |
| Emission CO₂ | 9871 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39808 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Chantraine (IPI 515699)
| Adresse |
13-15 Rue Jean-Baptiste Brabant
5000 - Namur |
|---|---|
| Nom de l'agent | Matthias Chantraine |
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