Maison 4 chambres avec jardin dans un quartier résidentiel à
Située à Jambes, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité de l’Institut Sainte-Marie, et des principaux axes de circulation, cette maison vous séduira par son atmosphère chaleureuse, son confort et ses beaux espaces de vie.
Dès l’entrée, on découvre un intérieur accueillant, où le poêle à bois contribue à créer une ambiance conviviale, particulièrement appréciable au fil des saisons. Le séjour offre un cadre agréable pour se retrouver en famille ou entre amis, tandis que le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours.
La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose un total de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres d’enfants, espace parental, bureau, ainsi qu'une pièce supplémentaire polyvalente.
Un garage et des caves viennent compléter l’ensemble et apportent un espace de rangement appréciable.
Côté équipements, le bien dispose d’une chaudière gaz de marque Buderus et d’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres, utilisée pour l’alimentation des WC et l’arrosage du jardin.
Le poêle à bois constitue un atout supplémentaire pour profiter d’une ambiance chaleureuse.
La maison bénéficie également d’un certificat de performance énergétique de classe B (PEB B - 153 kWh/m².an - 26 132 kWh/an - n°20260908040991) et d’une installation électrique conforme.
Faire offre à partir de 375.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Oh my house. Parce que chaque bien mérite la bonne rencontre.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2003 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 21 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 21 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260908040991 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26132 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1075 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de la Victoire 20
5380 - Noville-les-Bois |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Frédéric BRAECKELEER |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | 87521457 |
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