Aperçu
Description
PASIMMO AGENCE 1%* Villa tout confort
{SOUS OFFRE - En attente de signature du compromis}
PASIMMO, Agence 1%, vous présente cette splendide villa quatre façades offrant un confort optimal et un état irréprochable.
Cette habitation séduit immédiatement par la qualité exceptionnelle de ses finitions et le soin apporté au choix des matériaux. Vous apprécierez notamment les portes sans chambranle, les équipements techniques haut de gamme ainsi que les nombreux aménagements sur mesure présents dans toute la maison.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée vous accueille et s’ouvre sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte. Une superbe verrière entièrement coulissante apporte une touche contemporaine et élégante à l’ensemble. Une buanderie complète ce niveau.
À l’étage, organisé autour d’une mezzanine ouverte sur le hall d’entrée, vous découvrirez trois chambres. Une salle de douche moderne vient compléter l’étage avec une grande cabine de douche, un lavabo, un WC et un bidet. De nombreux meubles sur mesure ont été intégrés, tant dans la salle d’eau que dans les espaces de rangement.
• Panneaux solaires ;
• PEB B - Excellente performance énergétique ;
• Construction de 1994 entièrement rénovée ;
• Finitions haut de gamme.
À visiter sans tarder avec Loik Crabeck au 0491/91.59.63 _____ "Prix indicatif sous réserve d’acceptation" *Honoraires d'agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC.
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1250 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 103 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251101000350 |
| Emission CO₂ | 25 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21545 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1375 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Pasimmo SNC (IPI 504641)
| Adresse |
Rue André Dumont 12
1435 - Mont-Saint-Guibert |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 230 - 1457 |