Aperçu
Description
Maison 4-5 ch avec beau potentiel - terrasse, jardin, garage
Maison 4 à 5 chambres avec jardin, garage et vue dégagée sur les champs.
Faire offre à partir de 210.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Située dans une rue calme et agréable, cette charmante maison de ±164 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant avec vue dégagée sur les champs.
Idéale pour une famille, elle offre 4 chambres avec possibilité d’en aménager une 5e selon vos besoins.
Le rdc se compose d’un hall d’entrée, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine avec arrière-cuisine ainsi que d’un espace polyvalent pouvant servir de chambre, bureau ou second salon. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres, un bureau ou petite chambre ainsi qu’un WC indépendant.
Le 2e étage accueille une vaste chambre de ±30 m², parfaite pour une suite parentale, ainsi que deux espaces grenier dans la mansarde. Cave de ±20 m².
À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse, un jardin clôturé, un potager, une cour, un grand garage, un atelier et plusieurs emplacements de parking accessibles via la rue adjacente.
Confort : châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout avec chaudière à condensation (2007), 2 citernes de 1.000 L.
Situation idéale, proche des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, tout en bénéficiant du calme d’un environnement agréable.
| Quartier ou lieu-dit | Charleroi et environs |
|---|---|
| Année de construction | 1899 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 30 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 18 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 757 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 503 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260323020878 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 101559 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 210000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 530 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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ACTESIA (IPI 507554)
| Adresse |
224, chaussée de Nivelles
5020 - Temploux |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7704303 |