Aperçu
Description
SOUS OPTION
Century 21 Alliance-Demeuse vous présente cette villa 4 façades à rénover, idéalement située à Jemeppe-sur-Sambre. Développant une superficie habitable de 184 m² sur un terrain de 2400 m², cette propriété séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de projets de rénovation.
Le bien se compose de trois chambres et d’une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-salle à manger lumineux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine indépendante ainsi que de généreux espaces de vie.
L’extérieur constitue un véritable atout. Le terrain, particulièrement vaste et arboré, offre un cadre verdoyant et intimiste, complété par une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours en famille. La propriété dispose également de deux garages cadastrés indépendamment, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour une profession libérale ou du stockage.
Cette villa présente un excellent potentiel de rénovation et permettra aux futurs acquéreurs de concevoir un espace de vie entièrement personnalisé selon leurs besoins et leurs envies.
Sa situation privilégiée à la campagne, tout en restant à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, en fait un bien rare alliant calme et accessibilité.
Intéressé(e) ? Informations et demandes de visite au 071/77.18.21 ou par mail à l’adresse [email protected].
CENTURY 21 Alliance-Demeuse
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2400 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2200 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 726 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260520063398 |
| Emission CO₂ | 8 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 126889 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 230000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 560 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Alliance-Demeuse (IPI 516608)
| Adresse |
24 Rue du Centre
5060 - Sambreville |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 25316 - SV2026008/397/S |