Aperçu
Description
MAISON 3 FAÇADES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES
Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille sans travaux ? Cette superbe maison 3 façades entièrement rénovée a tout pour vous séduire.
Avec ses ±164 m² habitables, elle offre de beaux espaces de vie où chacun trouvera sa place. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte super équipée, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un agréable salon, une grande salle de bain tout confort, un WC séparé ainsi qu'un spacieux hall complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, le hall de nuit dessert 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, véritable cocon pour les parents.
À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La remise existante constitue un espace de rangement appréciable, mais pourra également être démolie afin d'agrandir considérablement l'espace extérieur et créer un véritable jardin selon vos envies.
Le bien dispose également d'une cave pratique pour le stockage.
Les atouts qui font la différence :
Maison 3 façades / Entièrement rénovée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing/ Beaux volumes et excellente luminosité / Grande terrasse / Possibilité de créer un jardin plus spacieux / Maison directement habitable
Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage, Chauffage central au mazout (cuve de 1.000 litres), Cave, PEB : E.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un extérieur modulable selon ses projets.
Ne vous fiez pas uniquement aux photos : cette maison révèle tout son potentiel lors d'une visite !
Contactez Immo Célia au 071/71.24.55 pour organiser votre découverte.
Informations données à titre indicatif et non contractuel.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 374 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260323031431 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64130 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 255000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Celia (IPI 508558)
| Adresse |
Rue Félix Protin 1
5060 - Auvelais |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7746964 |