Aperçu
Description
Maison
Située au calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette agréable maison 3 façades séduira les familles et les jeunes couples à la recherche d’un bien convivial, fonctionnel et prêt à vivre. Elle bénéficie d’un passage latéral, d’une terrasse, d’un jardin offrant des dimensions idéales ainsi que de la possibilité d’aménager un garage ou un carport. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec escalier, d’un vaste séjour ouvert comprenant salon et SAM agrémentés d’une K7 au bois apportant une atmosphère chaleureuse, ainsi que d’une cuisine équipée. Les volumes généreux du séjour constituent l’un des principaux atouts de l’habitation. À l’étage, un hall de nuit dessert 3 chambres indépendantes et une SDB. Le grenier aménageable permet facilement la création d’une suite parentale ou de 2 chambres supplémentaires selon les besoins de chacun. De bonnes caves accessibles tant par l’intérieur que par l’extérieur ainsi qu’une dépendance extérieure idéale pour le rangement viennent compléter l’ensemble. La maison dispose également d’une toiture en tuiles en bon état, d’une charpente saine, d’une isolation en laine de verre, de châssis PVC triple vitrage avec volets, d’une chaudière Vaillant au mazout, d’une cassette dans le séjour, d’une installation électrique conforme avec compteur bi-horaire, d’une citerne d’eau de pluie et de possibilités d’extension. Une habitation chaleureuse, facile à entretenir et à chauffer, idéale pour profiter pleinement de la vie de famille dans un cadre agréable.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 271 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 391 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260628002719 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53999 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 260000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 572 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Adresse |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 25739 - 7795 |