Aperçu
Description
Jolie villa de plain-pied dans un cadre verdoyant
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant d'une situation stratégique à proximité de la N90 et de l'E42. Namur est accessible en ± 20 minutes, Charleroi est facilement joignable. Les principales commodités (écoles, commerces, gares et transports en commun) se trouvent à environ 3,5 km.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. La maison propose un vaste séjour ouvert sur une cuisine conviviale, sublimé par une magnifique verrière entièrement neuve. Véritable coup de cœur, celle-ci apporte une lumière naturelle exceptionnelle, une belle ouverture sur le jardin et un accès direct à l'extérieur.
L'espace nuit, bien distinct des pièces de vie, comprend trois chambres et une salle de bain, offrant tout le confort d'une vie de plain-pied.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un spacieux jardin, bien exposé et sans vis-à-vis direct, avec une jolie vue sur la verdure environnante. Un véritable espace de détente où calme et intimité sont au rendez-vous.
Côté technique, la villa dispose d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage, d'un garage fermé et de nombreux emplacements de parking extérieurs.
Une villa lumineuse et fonctionnelle avec un superbe espace de vie à découvrir. Informations et visites : jf-immo.be ou 0475/ 38 88 86
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 1209 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 378 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260917014754 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48440 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
JF IMMO (IPI 513444)
| Adresse |
Rue Sainte-Cécile 33
5340 - Gesves |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7899676 |
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