Maison à vendre
360000€
3 chambres mètres carrés
280Aperçu
Description
Maison de caractère - sous compromis
Au fond d'une jolie petite cour, cette ancienne partie de ferme est restaurée en une charmante habitation moderne, munie notamment de 3 chambres, un dressing, un espace bureau et 2 salles de bain . En ayant préservé le caractère et la hauteur sous plafond, la pièce de vie principale de 72m² munie d'une large baie vitrée s'ouvre sur le jardin plein sud très fleuri dès le printemps. Cuisine full équipée (four vapeur multi fonctions, taque induction, îlot, hotte Novy et plan de travail en quartz,...) ; une entrée secondaire donne accès à un large hall qui dessert la pièce principale, une nouvelle salle de bain lumineuse et la cage d'escalier. L'étage se compose d'une chambre parentale avec vue sur la cour et d'un dressing ; côté jardin une seconde salle de bain et 2 chambres très lumineuses munies de volets de toit extérieurs électriques. Le garage donne accès à une partie de l'étage encore exploitable et au jardin ; cet espace extérieur verdoyant de 300 m² dispose à l'abri de tout regard de 2 terrasses, une serre, un abri de jardin et un jacuzzi ; installation photovoltaïque de 5000Kwc, chaudière mazout, électricité non conforme, triple vitrage, isolation performante, VMC, PEB C.
Maison très agréable, au cœur du village à proximité de toutes commodités (magasins bio à la ferme dans le village, axes autoroutiers et centres commerciaux à 5 min en voiture, Liège centre à 10km).
Disponible le | 31 décembre 2024 - 00:00 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 280 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface du grenier | 32 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 440 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Oui |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Description libre du PEB | Très bonne isolation ; triple vitrage |
Numéro du rapport PEB | 20240204012395 |
Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 360000 € |
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Revenu cadastral | 1278 € |
Immeuble de rapport | Non |
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