House for sale
360000€
3 bedrooms square meters
280Overview
Description
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Fr :
Au fond d'une jolie petite cour, cette ancienne partie de ferme est restaurée en une charmante habitation moderne, munie notamment de 3 chambres, un dressing, un espace bureau et 2 salles de bain . En ayant préservé le caractère et la hauteur sous plafond, la pièce de vie principale de 72m² munie d'une large baie vitrée s'ouvre sur le jardin plein sud très fleuri dès le printemps. Cuisine full équipée (four vapeur multi fonctions, taque induction, îlot, hotte Novy et plan de travail en quartz,...) ; une entrée secondaire donne accès à un large hall qui dessert la pièce principale, une nouvelle salle de bain lumineuse et la cage d'escalier. L'étage se compose d'une chambre parentale avec vue sur la cour et d'un dressing ; côté jardin une seconde salle de bain et 2 chambres très lumineuses munies de volets de toit extérieurs électriques. Le garage donne accès à une partie de l'étage encore exploitable et au jardin ; cet espace extérieur verdoyant de 300 m² dispose à l'abri de tout regard de 2 terrasses, une serre, un abri de jardin et un jacuzzi ; installation photovoltaïque de 5000Kwc, chaudière mazout, électricité non conforme, triple vitrage, isolation performante, VMC, PEB C.
Maison très agréable, au cœur du village à proximité de toutes commodités (magasins bio à la ferme dans le village, axes autoroutiers et centres commerciaux à 5 min en voiture, Liège centre à 10km).
Available date | December 31 2024 - 12:00 AM |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 280 square meters |
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Living room surface | 20 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic surface | 32 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 440 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 300 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 40 square meters |
Terrace orientation | South East |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | Yes |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 231 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240204012395 |
CO₂ emission | 55 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 360000 € |
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Cadastral income | 1278 € |
Tenement building | No |
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