Maison à vendre
Faire offre à partir de 289000€
6 chambres 177 mètres carrés
Aperçu
Description
3 façades, 6 CH, garages, parking, jardin, PEB: D, RC réduit
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, d'une superficie totale de 238 m² érigée sur une parcelle de 1.167 m², idéalement située à Lantin. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, une chambre, un WC indépendant et un hall d'entrée accueillant. Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant trois chambres, un dressing et une salle de bains bien agencée. Le grenier a été aménagé en deux chambres confortables. De plus, cette propriété offre plusieurs emplacements de parking et deux garages spacieux. Les avantages : RC réduit, aucun travaux, 6 CH, jardin, 2 garages, plusieurs emplacements de parking, proche des commodités, panneauxphotovoltaîques, pompe à chaleur, électricité conforme, PEB: D. RC: 684€ (possibilité de frais réduits et réduction d'abattement). Offre à partir de 289.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Disponible le | 30 juin 2024 - 00:00 |
| Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du grenier | 48 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1167 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 635 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 217 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240425013469 |
| Emission CO₂ | 52 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48236 kWh/an |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 124 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 684 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
| Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5570475 |