House for sale
Make an offer starting from 289000€
6 bedrooms 177 square meters
Overview
Description
3 façades, 6 CH, garages, parking, jardin, PEB: D, RC réduit
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, d'une superficie totale de 238 m² érigée sur une parcelle de 1.167 m², idéalement située à Lantin. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, une chambre, un WC indépendant et un hall d'entrée accueillant. Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant trois chambres, un dressing et une salle de bains bien agencée. Le grenier a été aménagé en deux chambres confortables. De plus, cette propriété offre plusieurs emplacements de parking et deux garages spacieux. Les avantages : RC réduit, aucun travaux, 6 CH, jardin, 2 garages, plusieurs emplacements de parking, proche des commodités, panneauxphotovoltaîques, pompe à chaleur, électricité conforme, PEB: D. RC: 684€ (possibilité de frais réduits et réduction d'abattement). Offre à partir de 289.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Available date | June 30 2024 - 12:00 AM |
| Neighbourhood or locality | Liège environs |
| Construction year | 1918 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Isolated |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 177 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 28 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bedroom 5 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic surface | 48 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1167 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 635 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 217 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240425013469 |
| CO₂ emission | 52 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 48236 kWh/year |
| As built plan | No |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 124 square meters |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 289000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 684 € |
| Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
| Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 5570475 |