Aperçu
Description
===> BIEN SOUS OPTION : plus de visites possibles <=== ADM IMMO a le plaisir de vous présenter cette jolie maison 4 façades de 147m2 (selon PEB) dans un secteur recherché. Située à moins de 10 min du SHAPE, cette construction des années 70, érigée sur un peu plus de 10a pour 25m de façade vous offre : - Au rdc : un vaste hall d'entrée, un salon - salle à manger disposé en L et bénéficiant d'une très jolie cheminée avec feu ouvert. Pièce cuisine à rénover offrant un bel espace. WC séparé. Espace placard. - Demi-étage : hall de nuit, salle de bains avec placard encastré, 3 belles chambres sur parquet massif. - En sous-sol : garage pour 2 véhicules avec porte électrique, pièce chaufferie, cave de stockage, accès vers le jardin. Vide ventilé sous le reste du sous-sol. - Magnifique grenier de stockage. - A l'extérieur : jardin arboré offrant une belle intimité avec vue sur la campagne environnante, terrasse en pierre, zone de parking devant le garage. - Equipement : chauffage central mazout, système d'alarme Située sur l'axe Mons - Ath, cette villa de très bonne structure, attend de nouveaux propriétaires afin de lui redonner vie en apportant quelques petites rénovations. Faire offre àpd 249 000€ Agent immobilier : Aurélie DE STREYKER : 0484/75.05.18 PEB G (E spéc : 806KWh/m2/an - E total 118 459KWh/an - CU : 20240219013504) Les surfaces habitables sont annoncées à titre informatif et non contractuel. Le vendeur se réserve le droit d'apprécier la qualité et la hauteur
À partir de | Immédiatement |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 147 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1061 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 806 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240219013504 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 118459 kWh/an |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 249000 € |
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Revenu cadastral | 1241 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ADM Immo (IPI 506915)
Adresse |
Rue de la Rouge Croix 98
7100 - Saint-Vaast |
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Site internet |
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Référence externe | 5864142 |