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Description
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Fr :
===> BIEN SOUS OPTION : plus de visites possibles <=== ADM IMMO a le plaisir de vous présenter cette jolie maison 4 façades de 147m2 (selon PEB) dans un secteur recherché. Située à moins de 10 min du SHAPE, cette construction des années 70, érigée sur un peu plus de 10a pour 25m de façade vous offre : - Au rdc : un vaste hall d'entrée, un salon - salle à manger disposé en L et bénéficiant d'une très jolie cheminée avec feu ouvert. Pièce cuisine à rénover offrant un bel espace. WC séparé. Espace placard. - Demi-étage : hall de nuit, salle de bains avec placard encastré, 3 belles chambres sur parquet massif. - En sous-sol : garage pour 2 véhicules avec porte électrique, pièce chaufferie, cave de stockage, accès vers le jardin. Vide ventilé sous le reste du sous-sol. - Magnifique grenier de stockage. - A l'extérieur : jardin arboré offrant une belle intimité avec vue sur la campagne environnante, terrasse en pierre, zone de parking devant le garage. - Equipement : chauffage central mazout, système d'alarme Située sur l'axe Mons - Ath, cette villa de très bonne structure, attend de nouveaux propriétaires afin de lui redonner vie en apportant quelques petites rénovations. Faire offre àpd 249 000€ Agent immobilier : Aurélie DE STREYKER : 0484/75.05.18 PEB G (E spéc : 806KWh/m2/an - E total 118 459KWh/an - CU : 20240219013504) Les surfaces habitables sont annoncées à titre informatif et non contractuel. Le vendeur se réserve le droit d'apprécier la qualité et la hauteur
Available as of | Immediately |
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Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 147 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1061 square meters |
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Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 806 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240219013504 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 118459 kWh/year |
Planning permission obtained | Yes |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 249000 € |
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Cadastral income | 1241 € |
Tenement building | No |
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ADM Immo (IPI 506915)
Address |
Rue de la Rouge Croix 98
7100 - Saint-Vaast |
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Website |
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External reference | 5864142 |