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Description
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Nl :
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Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning te koop in Kermt (Hasselt) met veel potentieel, een uitstekende bereikbaarheid en een uitzonderlijk perceel met mogelijkheden? Dan is deze open bebouwing aan de Lummense Kiezel 40 beslist een bezoek waard.
Met een bewoonbare oppervlakte van 202 m² biedt deze woning alle ruimte om comfortabel te wonen en volledig naar eigen smaak te moderniseren. De royale inkomhal verwelkomt u in een lichtrijke woning waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open gevoel.
De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de eetkamer en de keuken, waardoor een gezellige leefomgeving ontstaat waar het hele gezin samenkomt. Dankzij de praktische indeling geniet u hier van veel wooncomfort en tal van mogelijkheden om de woning verder af te werken volgens uw eigen wensen.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en 2 badkamers met ligbad en dubbele lavabo. Bovendien beschikt de woning over een kelder met inpandige garage en extra bergruimte, een absolute meerwaarde.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De woning ligt op een mooi perceel met een brede straatgevel, wat niet alleen zorgt voor een statige uitstraling maar ook interessante mogelijkheden biedt op vlak van toegankelijkheid, parkeergelegenheid of toekomstige invulling, uiteraard steeds binnen de geldende stedenbouwkundige voo
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1319 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 745 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260728-0003923880-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 422500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1269 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Domo Vastgoed (IPI 205743)
| Adresse |
Diestersteenweg 196
3510 - Hasselt-Kermt |
|---|---|
| Référence externe | TK/26/0972 |