Maison à vendre
389000€
3 chambres 128 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een recente, energiezuinige woning waar u zonder renovatiewerken meteen kunt intrekken ? Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing in Verrebroek zeker een bezoek waard.
Deze woning, gebouwd in 2011, combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende energieprestatie (EPC-label A). De woning heeft 10 zonnepanelen (350 wpiek elk en 2 lucht-lucht warmtepompen voor koeling en verwarming). Dankzij de praktische indeling, de lichtrijke leefruimtes en de aangename buitenomgeving is dit de ideale gezinswoning.
De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving met vlotte verbinding naar de Waaslandhaven en de E34.
Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, het gastentoilet en de ruime leefruimte met open keuken. (volledig uitgerust met Siemenstoestellen, de leefruimte en de keuken hebben vloerverwarming). Aan de keuken grenst ook een mooie berging waar wasmachine en droogkast hun plaats hebben. Vanuit de lichtrijke leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het recent aangelegde terras en de tuin (bereikbaar via zij-ingang). Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers (20, 12 en 6 m² waarvan 2 met wandkasten) en een comfortabele badkamer (bad, inloopdouche, hangtoilet en dubbele wastafel) welke vloerverwarming heeft met aparte thermostaat.
Bij de aankoop van deze halfopen bebouwing dient een overdekte staanplaats verplicht mee aangekocht te worden aan € 10.000.
Indien uw interesse gewekt werd, aarzel niet om deze woning te bezoeken tijdens het bezichtigingsweekend van zaterdag 12 september 2026 (10u tot 16u) of zondag 13 september 2026 (10 u tot 13u)
Afspraak via mail [email protected] of via het nummer 0497449425.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2011 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 264 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 93 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260513-0003869253-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1341 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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