Huis te koop
389000€
3 slaapkamers 128 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en tuin
Bent u op zoek naar een recente, energiezuinige woning waar u zonder renovatiewerken meteen kunt intrekken ? Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing in Verrebroek zeker een bezoek waard.
Deze woning, gebouwd in 2011, combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende energieprestatie (EPC-label A). De woning heeft 10 zonnepanelen (350 wpiek elk en 2 lucht-lucht warmtepompen voor koeling en verwarming). Dankzij de praktische indeling, de lichtrijke leefruimtes en de aangename buitenomgeving is dit de ideale gezinswoning.
De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving met vlotte verbinding naar de Waaslandhaven en de E34.
Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, het gastentoilet en de ruime leefruimte met open keuken. (volledig uitgerust met Siemenstoestellen, de leefruimte en de keuken hebben vloerverwarming). Aan de keuken grenst ook een mooie berging waar wasmachine en droogkast hun plaats hebben. Vanuit de lichtrijke leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het recent aangelegde terras en de tuin (bereikbaar via zij-ingang). Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers (20, 12 en 6 m² waarvan 2 met wandkasten) en een comfortabele badkamer (bad, inloopdouche, hangtoilet en dubbele wastafel) welke vloerverwarming heeft met aparte thermostaat.
Bij de aankoop van deze halfopen bebouwing dient een overdekte staanplaats verplicht mee aangekocht te worden aan € 10.000.
Indien uw interesse gewekt werd, aarzel niet om deze woning te bezoeken tijdens het bezichtigingsweekend van zaterdag 12 september 2026 (10u tot 16u) of zondag 13 september 2026 (10 u tot 13u)
Afspraak via mail [email protected] of via het nummer 0497449425.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2011 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 264 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 93 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260513-0003869253-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1341 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|