Aperçu
Description
Maison chaleureuse avec jardin et accès arrière
Cette maison entièrement rénovée, située Kapellestraat à Kluisbergen, constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison clé en main ou un investissement intéressant.
La maison a été entièrement rénovée en 2021 et bénéficie de nombreuses améliorations, notamment une nouvelle installation électrique, une isolation renforcée, une nouvelle chaudière de chauffage central, des gouttières renouvelées, un toit plat isolé et une extension pratique à l’arrière. Elle offre ainsi tout le confort moderne dans un cadre chaleureux et compact.
Disposition :
Le hall d’entrée mène à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et espace salon. Grâce à l’extension arrière, la maison bénéficie d’un espace de vie supplémentaire et d’une belle luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé.
À l’arrière, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin orientés sud-ouest. Un accès pratique à l’arrière constitue un atout supplémentaire, idéal pour les vélos et l’accessibilité.
Le premier étage comprend une belle salle de bains avec douche et lavabo ainsi qu’une première chambre. Le dernier étage a été aménagé en spacieuse chambre mansardée/suite parentale.
Atouts :
Maison entièrement rénovée en 2021
Prête à emménager
Jardin et terrasse orientés sud-ouest
Accès pratique à l’arrière
Nouvelle électricité, isolation et chaudière
Idéale comme premier achat ou investissement
Une maison chaleureuse et économe en énergie, offrant tout le confort moderne dans un emplacement facilement accessible à Kluisbergen.
| Disponible le | 31 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.2 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 115 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 130 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003873721-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2918 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 60 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 198 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7749769 |