Aperçu
Description
Maison À Vendre
Une maison individuelle, chaleureuse, située au calme avec vue sur le Kluisbos. À l'intérieur, on profite d'éléments authentiques tels que les carreaux de ciment vintage et de belles portes en bois. Agencement : Un hall central, qui donne vers le jardin, dispose d'un bel escalier en bois menant à la cave et à l'étage ainsi que d'un WC séparé pour les invités. La cuisine de vie est équipée d'appareils et suffisamment spacieuse ; à côté se trouve un débarras pratique comprenant notamment la connexion pour la machine à laver. Le séjour agréable se situe de l'autre côté et s'étend de l'avant à l'arrière, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. À l'étage se trouvent 3 grandes chambres, un WC séparé et une salle de bains avec baignoire et lavabo. Il y a également un grand grenier qui, après couverture + isolation, peut éventuellement être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s). À l'extérieur, une belle terrasse couverte et un abri de rangement. Derrière se trouve le vaste jardin sur un terrain total de 1 968 m², actuellement divisé en deux parties. Une propriété offrant de nombreuses possibilités, dans un emplacement idyllique avec vue sur la verdure. Visite ? N'hésitez pas à nous contacter !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1968 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 328 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 367 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VG Vastgoed (IPI 506207)
| Adresse |
401 Oudenaardsesteenweg
8581 - Avelgem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Simon Van Gansbeke |
| Téléphone | +32472493997 |