Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande woning met garage op 1968m²
Een alleenstaande, gezellige woning op een rustige ligging met zicht op het Kluisbos. Binnenin is het genieten van authentieke elementen zoals de vintage betontegeltjes en mooie houten deuren. Indeling: Centrale gang, die doorgeeft naar de tuin, heeft een mooie houten trap voor kelder, verdiep en een apart gastentoilet. De leefkeuken is voorzien van toestellen en ruim genoeg als extra ontbijthoek, daarnaast ligt een praktische berging met oa. de aansluiting voor de wasmachine. De fijne leefruimte ligt aan de andere zijde en loopt van de voor - tot de achterzijde waardoor er genoeg natuurlijk licht binnenvalt. Boven liggen 3 ruime slaapkamers, apart toilet, en badkamer met ligbad en wastafel. Er is tevens een grote zolder die, na onderdak + isolatie edm, eventueel kan aangewend worden voor extra slaapkamer(s). Buiten is er een mooi overkapt terras en een extra berging. Daarachter ligt de ruime tuin op een totaal perceel van 1968m², momenteel onderverdeeld in twee delen. Een eigendom met tal van mogelijkheden, op een idyllische ligging met zicht op groen. Bezoek ? Neem gerust contact voor de eerste opendeurdag 02/08 van 13u tot 15u.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1968 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 328 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 367 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VG Vastgoed (IPI 506207)
| Adres |
401 Oudenaardsesteenweg
8581 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Simon Van Gansbeke |
| Telefoonnummer | +32472493997 |