Aperçu
Description
Hôtel-restaurant de caractère avec habitation privée, situé…
Située sur les rives pittoresques de l’Escaut, au cœur des Ardennes flamandes, cette propriété exceptionnelle combine un hôtel-restaurant authentique avec une spacieuse habitation privée. Cette ancienne auberge de bateliers est devenue, au cours des 20 dernières années, une adresse incontournable, reconnue pour son accueil chaleureux, sa cuisine de qualité et sa clientèle fidèle.
La partie commerciale comprend un hôtel et un restaurant d’une superficie totale de 569 m². Le restaurant dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Durant les mois d’été, les hôtes peuvent profiter d’un délicieux déjeuner ou dîner sur la charmante terrasse extérieure. En hiver, le restaurant devient un lieu convivial où l’on savoure un repas au coin du feu, tout en admirant la vue magnifique sur l’Escaut. Avant le repas, les clients peuvent prendre un apéritif sur la terrasse couverte. Le bien dispose également d’un vaste parking, de sanitaires pour les clients et d’une entrée séparée pour l’accueil.
Après une journée de randonnée ou de cyclisme à travers les Ardennes flamandes, les visiteurs peuvent se détendre dans un cadre confortable. Avec ses 10 chambres agréables, chacune équipée d’une salle de bains privative, l’hôtel constitue le point de départ idéal pour un séjour romantique ou une escapade entre amis.
L’emplacement constitue un atout majeur. À deux pas du Kluisbos et entouré par les paysages vallonnés des Ardennes flamandes, cet hôtel-restaurant offre un cadre privilégié pour l…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 795 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 11 |
| Salles de bains | 11 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 2428 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0017977098 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Chapter (IPI 505469)
| Adresse |
52/A Torhoutsesteenweg
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Grace Tiete |