Aperçu
Description
Domaine d’exception avec infrastructures équestres à Ardooie
Domaine exclusif avec installations pour chevaux et dépendance sur plus de 2,4 hectares à Ardooie
Situé dans un emplacement exceptionnel à Ardooie, ce domaine haut de gamme et prêt à emménager se compose d’une villa luxueuse (2003), d’une dépendance complète avec trois studios (2014) et d’installations équestres étendues sur une superficie totale de plus de 24 000 m².
La maison principale a été finie avec des matériaux durables et dégage élégance, espace et confort. De grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et créent une liaison harmonieuse avec le jardin et les prairies environnantes. Le logement comprend un hall d’entrée généreux, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine de qualité entièrement équipée, un coin repas et un bureau. La villa dispose en outre de 4 belles chambres, d’une salle de bains luxueuse ainsi que de divers espaces de rangement et locaux techniques.
À côté de la villa se trouve un bâtiment séparé d’environ 264 m² avec un grand garage, un espace de vie supplémentaire et trois studios entièrement aménagés. Ceux-ci offrent de nombreuses possibilités pour une famille résidente, du personnel, des logements pour invités ou des activités professionnelles.
L’infrastructure étendue est entièrement aménagée pour les amateurs et professionnels du cheval, alliant fonctionnalité, espace et confort.
La vaste halle d’environ 1 303 m² comprend notamment une carrière intérieure, des locaux pour le personnel, 17 boxes d’environ 3 x 4 mè…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 419 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 25329 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 107 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260430-0003857542-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2200000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2370 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Chapter (IPI 505469)
| Adresse |
52/A Torhoutsesteenweg
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Eva Laleman |
| Téléphone | +3250946868 |