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Nl :
Ontdek deze prachtige alleenstaande villa, gelegen op een riant perceel van 813 m² en voorzien van 241 m² hoogwaardige woonruimte. Een unieke combinatie van comfort, ruimte en tijdloze architectuur in één van de meest gegeerde wijken van Knokke.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomt een elegante inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leef- en eetruimte met grote raampartijen biedt een prachtig zicht op en directe toegang tot de zonnige tuin en ruime terrassen – ideaal voor wie houdt van binnen-buitenleven.
De volledig uitgeruste open keuken beschikt over alle moderne apparatuur. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een royale slaapkamer met aansluitende dressing en luxueuze badkamer met inloopdouche. Daarnaast is er een praktische wasruimte/berging.
De eerste verdieping biedt drie bijkomende slaapkamers, waaronder één met dressing en badkamer ensuite. Verder is er een extra badkamer met bad en douche, een apart toilet en extra bergruimte.
De woning beschikt over een inpandige garage en meerdere parkeerplaatsen voor en naast de woning. De tuin is volledig aangelegd en biedt optimale zonoriëntatie voor wie geniet van rust en privacy.
Deze villa is gebouwd met aandacht voor energiezuinigheid dankzij o.a. zonnepanelen, vloerverwarming en een gunstig EPC B – 112 kWh/m² (E-peil: E58).
Prijs vanaf €1.700.000
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| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 241 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 1 mètre carré |
| Surface de la cuisine | 1 mètre carré |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 801 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31043-G-OMV_2020141769/EP09368/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1700000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
493 Moerkerkse Steenweg
8310 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VK2025.93 |
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