Aperçu
Description
Villa quatre façades avec jardin orienté au sud
Villa quatre façades dans la Jozef Nellenslaan, à quelques pas de la digue de l'Albertstrand. L'arrière est orienté au sud, avec un jardin aménagé et deux terrasses distinctes qui suivent le soleil de l'après-midi, équipées de stores électriques.
Le séjour est lumineux et spacieux. Une fenêtre en bow-window et de grandes baies vitrées se prolongent vers le jardin, avec une véranda attenante et une cheminée au gaz. La cuisine séparée dispose de sa propre terrasse.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher et trois salles de bains ou de douche. Le dernier étage est actuellement aménagé en grand bureau et offre la possibilité d'y créer une ou deux chambres supplémentaires.
La villa date de 1990 et présente un caractère reconnaissable, avec sa façade blanche et son œil-de-bœuf. Les finitions sont d'origine: un bien à rénover selon vos goûts et à améliorer sur le plan énergétique (label PEB E). Un emplacement est disponible devant la maison. Deux boxes de garage au sous-sol sont à acquérir séparément et ne sont pas compris dans le prix.
Surface habitable d'environ 197 m². Située dans un quartier de villas d'exception à l'Albertstrand.
Contactez-nous pour toute information ou une visite.
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 494 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3878507 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 197 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1745000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Sharp&Wolf (IPI 203317)
| Adresse |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | NELL 82 |