Aperçu
Description
Prachtige villa op toplocatie nabij het Zegemeer in Knokke
In deze rustige en gegeerde laan in Knokke, vlak bij het Zegemeer, stellen wij u deze prachtige villa voor. Dankzij de uitstekende ligging woont u op wandelafstand van de Zeedijk, de winkels en het centrum van Knokke-Heist, terwijl u tegelijk geniet van een groene en residentiële omgeving.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt een gezellige zithoek en eetplaats en geeft rechtstreeks uit op de zonnige, perfect onderhouden tuin met ruim terras. De aparte, volledig ingerichte keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over een aangename ontbijthoek.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm, dubbele wastafel en toilet.
De tweede verdieping is ingericht als ruime master bedroom met ingemaakte kasten en een ensuite badkamer. Deze badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, wat zorgt voor een bijzonder comfortabele en private suite.
Daarnaast is de villa volledig onderkelderd, wat heel wat extra bergruimte voorziet. De ruime garage is vlot toegankelijk via de oprit en biedt bijkomend comfort. Tot slot zorgen de zonnepanelen voor een gunstige energieprestatie en lagere energiekosten.
Deze villa is een uitzonderlijke combinatie van ligging, ruimte en wooncomfort, een unieke opportuniteit in het hart van Knokke.
Wenst u meer informatie of een bezichtiging?
📩 [email protected] | 📞 +32 50 60 17 82
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 234 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 375 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3528158 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 234 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1990000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1693 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sharp&Wolf (IPI 203317)
| Adresse |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | ACAC 70 |