Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa op toplocatie nabij het Zegemeer in Knokke
In deze rustige en gegeerde laan in Knokke, vlak bij het Zegemeer, stellen wij u deze prachtige villa voor. Dankzij de uitstekende ligging woont u op wandelafstand van de Zeedijk, de winkels en het centrum van Knokke-Heist, terwijl u tegelijk geniet van een groene en residentiële omgeving.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt een gezellige zithoek en eetplaats en geeft rechtstreeks uit op de zonnige, perfect onderhouden tuin met ruim terras. De aparte, volledig ingerichte keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over een aangename ontbijthoek.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm, dubbele wastafel en toilet.
De tweede verdieping is ingericht als ruime master bedroom met ingemaakte kasten en een ensuite badkamer. Deze badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, wat zorgt voor een bijzonder comfortabele en private suite.
Daarnaast is de villa volledig onderkelderd, wat heel wat extra bergruimte voorziet. De ruime garage is vlot toegankelijk via de oprit en biedt bijkomend comfort. Tot slot zorgen de zonnepanelen voor een gunstige energieprestatie en lagere energiekosten.
Deze villa is een uitzonderlijke combinatie van ligging, ruimte en wooncomfort, een unieke opportuniteit in het hart van Knokke.
Wenst u meer informatie of een bezichtiging?
📩 [email protected] | 📞 +32 50 60 17 82
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 375 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3528158 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 234 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1990000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1693 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sharp&Wolf (IPI 203317)
| Adres |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ACAC 70 |