Aperçu
Description
Grande maison familiale avec espace commercial dans un empl
Cherchez-vous une spacieuse maison familiale où vivre et travailler peuvent être parfaitement combinés ? Alors cette propriété polyvalente au cœur de Westkapelle vaut vraiment le détour. Grâce à la partie commerciale à l'avant de la maison, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Idéal pour ceux qui souhaitent exercer une activité indépendante à domicile, aménager un cabinet ou un bureau, rechercher un espace pour leurs loisirs ou avoir besoin de rangement supplémentaire ou d'un abri sécurisé pour les vélos.
La maison bénéficie d'un emplacement central à Westkapelle, un village de Knokke-Heist qui a connu une véritable transformation ces dernières années. Grâce à différents nouveaux projets et investissements, l'attrait de la commune ne cesse de croître. Le centre du village convivial, la proximité de divers commerces et services, ainsi que la liaison bus facile font de cet endroit un environnement de vie particulièrement agréable.
Sur le plan énergétique, cette maison est également excellente. Au fil des ans, elle a été largement rénovée et bénéficie aujourd'hui d'une étiquette énergétique favorable de type B. La maison est équipée de panneaux solaires, de double vitrage et de fenêtres à haut rendement énergétique, et est chauffée par une chaudière à condensation au gaz naturel combinée à une pompe à chaleur air/air performante. De plus, la maison est entièrement exempte d'amiante, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire au futur propriétaire.
Un atout
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 302 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Oui |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3576750-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 164 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 665000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
RH Vastgoed (IPI 507973)
| Adresse |
Knokkestraat 24
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Dorpsstraat 96, 8300 Knokke-Heist |