Aperçu
Description
Villa authentique à vendre dans le pittoresque Duinbergen...
Villa Shamrock est l'une des villas iconiques de Duinbergen. Une villa cottage quatre façades de 1910 dans la Duinendreef, face à la chapelle et à environ 350 mètres de la digue. Le bien compte 324 m² habitables et cinq chambres à coucher sur un terrain de 520 m². La villa a été répertoriée comme bâti remarquable et de valeur.
L'architecture est restée intacte. Une façade en brique peinte en blanc aux menuiseries vert foncé, des bow-windows, une porte en plein cintre à vitrail et la pierre gravée Shamrock en façade. À l'intérieur, les planchers massifs, la cheminée en pierre naturelle et les portes intérieures d'origine ont été conservés. La hauteur sous plafond et les bow-windows de part et d'autre font du séjour un espace lumineux et traversant.
Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilette invités et vestiaire, séjour avec feu ouvert, cuisine équipée séparée au plan de travail en pierre naturelle donnant sur la terrasse couverte au sud et le jardin. Premier étage: trois chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire et douche séparée, toilette indépendante. Deuxième étage: deux chambres à coucher avec salle de douche et rangement.
La villa dispose d'un sous-sol complet aux larges baies vitrées: bureau ou salle de fitness, cave à vin authentique, buanderie, rangements et un garage de 25 m². À l'extérieur, deux emplacements de parking.
Visite sur rendez-vous.
| Année de construction | 1910 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 324 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Surface du terrain | 520 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 374 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2788343 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 324 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1127 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Sharp&Wolf (IPI 203317)
| Adresse |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DUIN 36 |