Aperçu
Description
Magnifique villa idéalement située près du Zegemeer à Knokke
Située dans une avenue calme et recherchée, à quelques pas du Zegemeer, de la digue, des commerces et du centre de Knokke-Heist, cette charmante villa spacieuse bénéficie d’une situation exceptionnelle. Le quartier résidentiel offre un agréable environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Dès l’entrée, le hall avec toilette invités mène vers le séjour lumineux, composé d’un agréable salon et d’une salle à manger. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et donnent directement accès au jardin ensoleillé, parfaitement entretenu, avec une spacieuse terrasse. La cuisine séparée est entièrement équipée et dispose d’un coin petit-déjeuner pratique.
Le premier étage comprend trois chambres à coucher à part entière ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins en chambre d’enfant, bureau ou dressing. La salle de bains est équipée d’une baignoire avec pare-douche, d’un double lavabo et d’un WC.
Le deuxième étage est entièrement consacré à une spacieuse suite parentale avec placards intégrés et salle de bains privative. Celle-ci dispose d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC, offrant ainsi un espace particulièrement confortable et privé.
La villa dispose également d’un sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace de rangement supplémentaire considérable. Un garage spacieux, facilement accessible depuis l’allée, complète l’ensemble. Les panneaux solaires contribuent en outre à une bonne performance énergétique et à une consommation d’énergie réduite.
Une villa particulièrement agréable qui combine espace, confort et situation privilégiée, dans un emplacement recherché à proximité du Zegemeer et du centre de Knokke.
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 234 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface du terrain | 375 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3528158 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1990000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Alex Dewulf (IPI 207495)
| Adresse |
Koningslaan 252 B
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7806469 |