Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa op toplocatie nabij het Zegemeer in Knokke
Gelegen in een rustige en gegeerde laan, op wandelafstand van het Zegemeer, de Zeedijk, de winkels en het centrum van Knokke-Heist, bevindt zich deze charmante en ruime villa. De residentiële omgeving combineert aangename woonrust met een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen.
Bij het binnenkomen leidt de inkomhal met gastentoilet naar de lichtrijke leefruimte, ingericht met een gezellige zithoek en eetplaats. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en bieden rechtstreeks zicht op de zonnige, perfect onderhouden tuin met ruim terras. De aparte keuken is volledig ingericht en beschikt over een praktische ontbijthoek.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een bijkomende kamer, die naar wens kan worden ingericht als kinderkamer, bureau of dressing. De badkamer beschikt over een ligbad met douchescherm, dubbele wastafel en toilet.
De tweede verdieping vormt een ruime master suite met ingemaakte kasten en een ensuite badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet en biedt zo een comfortabele en private slaapverdieping.
De villa is volledig onderkelderd en beschikt hierdoor over een aanzienlijke hoeveelheid extra bergruimte. Een ruime garage, bereikbaar via de oprit, vervolledigt het geheel. De aanwezige zonnepanelen dragen bovendien bij aan een gunstige energieprestatie en een lager energieverbruik.
Een bijzonder aangename villa die ruimte, comfort en een uitstekende ligging combineert, op een gegeerde locatie nabij het Zegemeer en het centrum van Knokke.
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 375 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3528158 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1990000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Alex Dewulf (IPI 207495)
| Adres |
Koningslaan 252 B
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7806469 |